2 La Bergerie, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Bergerie, affiche un prix moyen de 1 819 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 La Bergerie, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Balazé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Bergerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Bergerie dans son marché local
Prix du 2 La Bergerie par rapport à la voie
Sur La Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 La Bergerie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Bergerie par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bergerie se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -16.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
