32 La Bougrie, 35500 Balazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 La Bougrie, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 La Bougrie, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Balazé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZZ, - Parcelle n°0454 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 651 mètres
Ventes au 32 La Bougrie
Une vente a été recensée au 32 La Bougrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Bougrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Bougrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Bougrie dans son marché local
Prix du 32 La Bougrie par rapport à la voie
Sur La Bougrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 32 La Bougrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Bougrie par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Bougrie se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Balazé et -45.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.95 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 32 La Bougrie à Balazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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