1 La Fleuriais, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Fleuriais, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°5 et du 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 La Fleuriais, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 690 mètres
Ventes au 1 La Fleuriais
Une vente a été recensée au 1 La Fleuriais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Fleuriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Fleuriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Fleuriais dans son marché local
Prix du 1 La Fleuriais par rapport à la voie
Sur La Fleuriais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 1 La Fleuriais se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Fleuriais par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Fleuriais se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -6.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.23 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
