11 La Fleuriais, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Fleuriais, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 La Fleuriais, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Fleuriais
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Fleuriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Fleuriais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 La Fleuriais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Fleuriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Fleuriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Fleuriais dans son marché local
Prix du 11 La Fleuriais par rapport à la voie
Sur La Fleuriais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 11 La Fleuriais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Fleuriais par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Fleuriais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Balazé et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.23 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
