10 Rue Abbé Brohan, 35500 Balazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abbé Brohan, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Abbé Brohan, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Balazé.
1 niveau - 817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Abbé Brohan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Abbé Brohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Abbé Brohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Abbé Brohan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abbé Brohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abbé Brohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abbé Brohan dans son marché local
Prix du 10 Rue Abbé Brohan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Brohan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 10 Rue Abbé Brohan se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abbé Brohan par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abbé Brohan se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -32.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.95 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 10 Rue Abbé Brohan à Balazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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