17 Rue Abbé Brohan, 35500 Balazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Abbé Brohan, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Abbé Brohan, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balazé.
- 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Abbé Brohan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Abbé Brohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abbé Brohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abbé Brohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Abbé Brohan dans son marché local
Prix du 17 Rue Abbé Brohan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Brohan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 17 Rue Abbé Brohan se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Abbé Brohan par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Abbé Brohan se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -36.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.95 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 17 Rue Abbé Brohan à Balazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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