2 bis Rue Abbé Brohan, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Abbé Brohan, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
À propos du 2 bis Rue Abbé Brohan, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Abbé Brohan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Abbé Brohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Abbé Brohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Abbé Brohan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Abbé Brohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Abbé Brohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Abbé Brohan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Abbé Brohan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Brohan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 bis Rue Abbé Brohan se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Abbé Brohan par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Abbé Brohan se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Balazé et -27.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
