2 bis Rue Abbé Brohan, 35500 Balazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 712 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Abbé Brohan, 35500 Balazé, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1819,

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À propos du 2 bis Rue Abbé Brohan, 35500 Balazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Abbé Brohan

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Abbé Brohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Abbé Brohan(2 086€)

2 Rue Abbé Brohan(2 048€)

3 Rue Abbé Brohan(2 052€)

1 Rue Abbé Brohan(2 055€)

11 Rue Abbé Brohan(2 057€)

4 Rue Abbé Brohan(2 059€)

3 Impasse du Vieux Puits(2 057€)

1 Impasse du Vieux Puits(2 062€)

Prix du 2 bis Rue Abbé Brohan dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Abbé Brohan par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Brohan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 bis Rue Abbé Brohan se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Abbé Brohan par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine

À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Abbé Brohan se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Balazé et -21.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.