2 Rue de l'Eveil, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eveil, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de l'Eveil, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eveil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eveil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eveil dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eveil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eveil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue de l'Eveil se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eveil par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eveil se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Balazé et -33.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
