22 Rue de la Perrière, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°23 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue de la Perrière, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Perrière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 22 Rue de la Perrière se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Perrière par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Perrière se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -24.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
