12 Rue de la Vallée, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue de la Vallée, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 241 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 12 Rue de la Vallée se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -20.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
