13 Rue de la Vallée, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue de la Vallée, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -21.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.99 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
