5 Rue des Hortensias, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue des Hortensias, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 287 mètres
Ventes au 5 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 5 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 5 Rue des Hortensias se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hortensias par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hortensias se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Balazé et -31.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.99 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
