2 ter Rue des Lilas, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°17 et du 1.24 % à celui du n°15.
À propos du 2 ter Rue des Lilas, 35500 Balazé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 ter Rue des Lilas se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Lilas par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Lilas se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Balazé et -26.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
