12 Rue du Lavoir, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du Lavoir, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Balazé et -29.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.99 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
