13 Rue du Parc, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Parc, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Balazé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 154 mètres
Ventes au 13 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 13 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -21.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
