13 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et du 5.03 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balazé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0757 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 13 Rue Saint Martin se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Martin se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Balazé et -32.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
