21 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°25 et de 5.13 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Balazé.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 21 Rue Saint Martin se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Martin par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Martin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Balazé et -33.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
