22 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Balazé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1067 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0828 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0789 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0823 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
