24 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 150 mètres
Ventes au 24 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 24 Rue Saint Martin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Martin par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Martin se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Balazé et -28.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
