8 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6 et du 3.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 53 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 8 Rue Saint Martin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Martin se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Balazé et -28.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
