La Violais, 35580 Baulon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 861 € à 2 764 €

La Violais, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF La Violais

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Biens en venteà Baulon

Prix La Violais dans son marché local

Prix La Violais par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons La Violais se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 17.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pâtis Malin, 35580 Baulon(2,358 €)

La Croix Rouge, 35580 Baulon(2,377 €)

La Chevalerais, 35580 Baulon(2,418 €)

Ventes DVF La Violais

Carte

Liste

Les ventes enregistrées La Violais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2023

190 000 €(1 863 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

338 La Violais, 35580 Baulon

9 novembre 2022

155 000 €(2 583 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

334 La Violais, 35580 Baulon

8 juin 2021

237 000 €(2 215 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

331 La Violais, 35580 Baulon

5 novembre 2020

165 000 €(1 269 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

325 La Violais, 35580 Baulon

29 juillet 2019

220 000 €(1 982 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

328 La Violais, 35580 Baulon

Cadre de vie et proximité La Violais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalerais à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 2749 mètres
- Ecole primaire publique les Lucioles à 2632 mètres

Rues à proximité :

Le Pâtis Malin

La Croix Rouge

La Chevalerais

Le parc immobilier La Violais

La Violais est située dans le quartier Baulon. Elle compte 2208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses La Violais

Retrouvez ci-dessous les adresses La Violais, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au La Violais à Baulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 880 € (5 %)