1 Le Plessix, 35580 Baulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Plessix, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°2.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Le Plessix, 35580 Baulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Plessix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Plessix dans son marché local
Prix du 1 Le Plessix par rapport à la voie
Sur Le Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 Le Plessix se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Plessix par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Plessix se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -17.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 1 Le Plessix à Baulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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