18 Le Plessix, 35580 Baulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Le Plessix, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Le Plessix, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 518 mètres
Ventes au 18 Le Plessix
Une vente a été recensée au 18 Le Plessix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Le Plessix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Le Plessix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Le Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Le Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Le Plessix dans son marché local
Prix du 18 Le Plessix par rapport à la voie
Sur Le Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 Le Plessix se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Plessix par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Plessix se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -11.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 18 Le Plessix à Baulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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