33 c Le Plessix, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 c Le Plessix, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°33 a mais inférieur de 8.22 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 c Le Plessix, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 33 c Le Plessix
Aucune vente n'a été recensée au 33 c Le Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 c Le Plessix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 c Le Plessix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 c Le Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 c Le Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 c Le Plessix dans son marché local
Prix du 33 c Le Plessix par rapport à la voie
Sur Le Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 33 c Le Plessix se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 c Le Plessix par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 c Le Plessix se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Baulon et -13.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
