60 Le Plessix, 35580 Baulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 60 Le Plessix, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baulon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 781 mètres
Ventes au 60 Le Plessix
Les 2 ventes au 60 Le Plessix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Le Plessix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Le Plessix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Le Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Le Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 60 Le Plessix à Baulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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