2 Passage de la Serpinette, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Serpinette, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Passage de la Serpinette, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baulon.
- 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 334 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Serpinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Serpinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Serpinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Serpinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Serpinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Serpinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Serpinette dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Serpinette par rapport à la voie
Sur Passage de la Serpinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Passage de la Serpinette se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Serpinette par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Serpinette se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 1.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
