11 Rue d'Ahaut, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Ahaut, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue d'Ahaut, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Ahaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Ahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Ahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Ahaut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Ahaut dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Ahaut par rapport à la voie
Sur Rue d'Ahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 11 Rue d'Ahaut se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Ahaut par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Ahaut se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 22.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
