4 Rue d'Ahaut, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Ahaut, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 4 Rue d'Ahaut, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Ahaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Ahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Ahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Ahaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Ahaut dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Ahaut par rapport à la voie
Sur Rue d'Ahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 4 Rue d'Ahaut se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Ahaut par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Ahaut se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Baulon et -0.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
