13 Rue de la Feuillée, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Feuillée, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°11 et du 4.42 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 Rue de la Feuillée, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 127 mètres
Ventes au 13 Rue de la Feuillée
Les 2 ventes au 13 Rue de la Feuillée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Feuillée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Feuillée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Feuillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Feuillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Feuillée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Feuillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Feuillée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 13 Rue de la Feuillée se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Feuillée par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Feuillée se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Baulon et -23.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
