1 Rue des Peupliers, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 858 € à 3 016 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue des Peupliers, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 50.34 % à celui du n°6 et de 50.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Peupliers, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0861 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 519 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 209 mètres

Ventes au 1 Rue des Peupliers

Les 2 ventes au 1 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2020

75 000 €(1 630 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

1 Rue des Peupliers, 35580 Baulon

22 juillet 2022

169 920 €(3 694 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

1 Rue des Peupliers, 35580 Baulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Peupliers(1 621€)

4 Rue des Peupliers(1 616€)

2 Rue des Peupliers(1 620€)

8 Rue des Peupliers(1 562€)

7 Rue des Peupliers(1 619€)

8 bis Rue des Peupliers(1 643€)

15 Boutard(1 618€)

2 Boutard(1 689€)

Prix du 1 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 1 Rue des Peupliers se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Peupliers par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Peupliers se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -6.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.