1 Rue des Peupliers, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 45.78 % à celui du n°6 et du 50.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue des Peupliers, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 209 mètres
Ventes au 1 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 1 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 1 Rue des Peupliers se situe 40.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Peupliers par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Peupliers se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 34.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
