12 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chant de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 229 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chant de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chant de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chant de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chant de la Forêt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chant de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chant de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chant de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chant de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue du Chant de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 12 Rue du Chant de la Forêt se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chant de la Forêt par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chant de la Forêt se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Baulon et -1.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
