1 Rue du Ruisseau de l’Aulne, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau de l’Aulne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ruisseau de l’Aulne se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 12.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
