Résidence du Bignon, 35580 Baulon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 513 €
de 1 948 € à 3 352 €

Résidence du Bignon, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Résidence du Bignon

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Prix Résidence du Bignon dans son marché local

Prix Résidence du Bignon par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence du Bignon se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 11.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Résidence du Bignon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Noé à 524 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Baulon à 155 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Marie à 283 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence du Bignon

Résidence du Bignon est située dans le quartier Baulon. Elle compte 2208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au Résidence du Bignon à Baulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 283 € (5 %)

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