16 Rue du Stade, 35580 Baulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Stade, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0785 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 346 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Stade se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -20.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 16 Rue du Stade à Baulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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