3 Allée des Acacias, 35133 Beaucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Acacias, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaucé.
- 1557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucé Centre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Allée des Acacias se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Acacias par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Acacias se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Beaucé et -38.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 3 Allée des Acacias à Beaucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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