23 Allée des Hortensias, 35133 Beaucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Allée des Hortensias, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beaucé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucé Centre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 23 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 23 Allée des Hortensias se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Hortensias par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Hortensias se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Beaucé et -22.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
