13 Allée du Muguet, 35133 Beaucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Allée du Muguet, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beaucé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Veslières à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Muguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 13 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 13 Allée du Muguet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Muguet par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Muguet se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Beaucé et -7.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
