7 Porte Saint-Michel, 35190 Bécherel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Porte Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Porte Saint-Michel, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bécherel.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Porte Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Porte Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Porte Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Porte Saint-Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Porte Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Porte Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Porte Saint-Michel dans son marché local
Prix du 7 Porte Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Porte Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 7 Porte Saint-Michel se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Porte Saint-Michel par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Porte Saint-Michel se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Bécherel et -34.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 7 Porte Saint-Michel à Bécherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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