2 Résidence la Sévignière, 35190 Bécherel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence la Sévignière, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence la Sévignière, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bécherel.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévignière à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 702 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence la Sévignière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence la Sévignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence la Sévignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence la Sévignière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Sévignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Sévignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence la Sévignière dans son marché local
Prix du 2 Résidence la Sévignière par rapport à la voie
Sur Résidence la Sévignière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Résidence la Sévignière se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence la Sévignière par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence la Sévignière se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bécherel et -35.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 Résidence la Sévignière à Bécherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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