2 Route de Montfort, 35190 Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Montfort, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bécherel.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0716 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 213 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Montfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 2 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Route de Montfort se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montfort par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montfort se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Bécherel et -3.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
