3 Rue de la Chanvrerie, 35190 Bécherel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chanvrerie, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Chanvrerie, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 153 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chanvrerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chanvrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chanvrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chanvrerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chanvrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chanvrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chanvrerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chanvrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chanvrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 3 Rue de la Chanvrerie se situe 51.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chanvrerie par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chanvrerie se situe 51.52 % en dessous de la moyenne de Bécherel et -66.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 3 Rue de la Chanvrerie à Bécherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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