33 Rue Saint-Michel, 35190 Bécherel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Saint-Michel, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bécherel.
2 niveaux - 3 logements - 447 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécherel Ecole à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 33 Rue Saint-Michel se situe 49.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Michel par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Michel se situe 50.75 % en dessous de la moyenne de Bécherel et -66.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 33 Rue Saint-Michel à Bécherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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