6 Rue Saint-Nicolas, 35190 Bécherel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Saint-Nicolas, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 121 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 245 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 6 Rue Saint-Nicolas se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Nicolas par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Nicolas se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Bécherel et -42.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 6 Rue Saint-Nicolas à Bécherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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