1 Square du Docteur Lambert, 35190 Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Docteur Lambert, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square du Docteur Lambert, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bécherel.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 143 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Docteur Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Docteur Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Docteur Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Docteur Lambert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Docteur Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Docteur Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Docteur Lambert dans son marché local
Prix du 1 Square du Docteur Lambert par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 1 Square du Docteur Lambert se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Docteur Lambert par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Docteur Lambert se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bécherel et -35.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 1 Square du Docteur Lambert à Bécherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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