2 Allée DU CHARRON, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée DU CHARRON, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée DU CHARRON, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 390 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée DU CHARRON
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée DU CHARRON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée DU CHARRON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée DU CHARRON, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée DU CHARRON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée DU CHARRON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée DU CHARRON dans son marché local
Prix du 2 Allée DU CHARRON par rapport à la voie
Sur Allée DU CHARRON, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Allée DU CHARRON se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée DU CHARRON par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée DU CHARRON se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -10.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 2 Allée DU CHARRON à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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