2 Allée JEAN PERRIN, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée JEAN PERRIN, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée JEAN PERRIN, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée JEAN PERRIN
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée JEAN PERRIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée JEAN PERRIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée JEAN PERRIN, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée JEAN PERRIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée JEAN PERRIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée JEAN PERRIN dans son marché local
Prix du 2 Allée JEAN PERRIN par rapport à la voie
Sur Allée JEAN PERRIN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Allée JEAN PERRIN se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée JEAN PERRIN par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée JEAN PERRIN se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 5.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 2 Allée JEAN PERRIN à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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