12 Cours DU CANUT, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours DU CANUT, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Cours DU CANUT, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours DU CANUT
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours DU CANUT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours DU CANUT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours DU CANUT, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours DU CANUT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours DU CANUT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours DU CANUT dans son marché local
Prix du 12 Cours DU CANUT par rapport à la voie
Sur Cours DU CANUT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 12 Cours DU CANUT se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours DU CANUT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours DU CANUT se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 20.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
