3 Cours DU CANUT, 35137 Bédée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 983 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours DU CANUT, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Cours DU CANUT, 35137 Bédée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Marelle à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plume à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours DU CANUT

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours DU CANUT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cours DU CANUT(2 358€)

4 Cours DU CANUT(2 365€)

10 Cours DU CANUT(2 540€)

9 Cours DU CANUT(2 625€)

11 Cours DU CANUT(2 686€)

6 Cours DU CANUT(2 621€)

1 Cours DU CANUT(2 487€)

7 Cours DU CANUT(2 536€)

Prix du 3 Cours DU CANUT dans son marché local

Prix du 3 Cours DU CANUT par rapport à la voie

Sur Cours DU CANUT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Cours DU CANUT se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours DU CANUT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine

À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours DU CANUT se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -9.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.