2 Rue DE L'AFF, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue DE L'AFF, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue DE L'AFF, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 726 mètres
Ventes au 2 Rue DE L'AFF
Les 2 ventes au 2 Rue DE L'AFF donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue DE L'AFF
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue DE L'AFF, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue DE L'AFF
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue DE L'AFF complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue DE L'AFF dans son marché local
Prix du 2 Rue DE L'AFF par rapport à la voie
Sur Rue DE L'AFF, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Rue DE L'AFF se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue DE L'AFF par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue DE L'AFF se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 33.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
