2 Rue DE LA BASTILLE, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue DE LA BASTILLE, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue DE LA BASTILLE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue DE LA BASTILLE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue DE LA BASTILLE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue DE LA BASTILLE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue DE LA BASTILLE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue DE LA BASTILLE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue DE LA BASTILLE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue DE LA BASTILLE dans son marché local
Prix du 2 Rue DE LA BASTILLE par rapport à la voie
Sur Rue DE LA BASTILLE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue DE LA BASTILLE se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue DE LA BASTILLE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue DE LA BASTILLE se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Bédée et -29.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 2 Rue DE LA BASTILLE à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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